Kitnet de um ambiente com varanda de frente para o Jardín Botânico em Palermo

Kitnet de um ambiente com varanda de frente para o Jardín Botânico em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Armenia 2490

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 513 mais US$ 217 de condomínio: US$ 730 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.026: o primeiro mês mais um depósito de US$ 513, que é devolvido.
Pede US$ 513: 15% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 446, 514 anúncios).
Para o seu perfil fica em #279 de 320 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 153 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 195 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Botanico - Palermo, Studio Tipo Loft. Cocina y Baño Completos. Esq. Juncal US$ 559 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Studio com varanda para alugar em Palermo US$ 428 · −US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #279 Ambiente en Edificio Moderno Frente Al Botanico - Palermo! US$ 513

Ver os 320 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 320 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de um ambiente em prédio moderno em Palermo, de frente para a rua, com vista para o Jardín Botánico. Inclui banheiro completo e ampla varanda. O prédio conta com concierge e segurança com totem. São exigidas garantias e renda comprovável (garantia exigida: CABA ou Finaer).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Santa Fe y Armenia Ônibus 1 min a pé
Carneros Restaurante 1 min a pé
Salud Global Farmácia 2 min a pé
La Pecera Café 2 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 4 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 9 min a pé
Ecoparque Parque principal 13 min a pé
Pacifico BRT 14 min a pé

≈ US$ 513/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 217 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,249 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 513
Taxa de condomínio US$ 217
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 797
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 960

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 513
Depósito de segurança US$ 513
Total na assinatura US$ 1.026

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.