Imóvel: 2 quartos, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Merlo · Victoriano Loza 1000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 417 mais US$ 66 de condomínio: US$ 483 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 834: o primeiro mês mais um depósito de US$ 417, que é devolvido.
Pede US$ 417: 10% abaixo da mediana do segmento em Merlo (US$ 463, 92 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 56 comparáveis em Merlo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de estúdio em Buenos Aires US$ 364 · +1 min/dia · −US$ 53/mês

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Merlo Sur US$ 417 · +1 min/dia Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Merlo Sur, Merlo US$ 417

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Merlo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 417, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 661. Depósito de segurança: US$ 417. Comodidades: WiFi, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

9 de Julio y Argentina Ônibus 2 min a pé
Farmacia Massaro Farmácia 3 min a pé
Antolina Café 3 min a pé
SushiBlue Merlo Restaurante 3 min a pé
El Mástil Praça 4 min a pé
Window Fitness Academia 4 min a pé
Vea Supermercado 5 min a pé

≈ US$ 417/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Merlo · US$ 397–US$ 563/mês · 167 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 417
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 554
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 661

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 417
Depósito de segurança US$ 417
Total na assinatura US$ 834

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

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Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.