Imóvel: 4 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 3 banheiros · Flores · Terrada al 800

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 6% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 1.589: 6% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 1.500, 26 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 8 comparáveis em Flores.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Escrivaninha	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Flores US$ 1.200 · −21 min/dia · −US$ 389/mês A/C

Dpto 4amb con Cochera, en Alquiler. Caballito US$ 1.500 · −27 min/dia · −US$ 89/mês Heating

Casa En Alquiler Para Taller / Depósito / Vivienda. Excelente Ubicación En Zona Comercial Flores US$ 1.258 · −6 min/dia · −US$ 331/mês

Casa en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 1.600 · −46 min/dia · +US$ 11/mês Heating Seu candidato: #5 Alquiler Casa 5 Ambientes - Flores US$ 1.589

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Flores · 175 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.589, Taxa de condomínio US$ 438, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 2.424. Depósito de segurança: US$ 1.589. Comodidades: Fogão, Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Vallese y Nazca Ônibus 2 min a pé
Plaza de los Periodistas Parque grande 3 min a pé
Plaza de los Periodistas Praça 3 min a pé
Palma Farmácia 6 min a pé
Café Martínez 6 min a pé
Comacchio Restaurante 6 min a pé
Sport Club Academia 7 min a pé
Av. Nazca BRT 10 min a pé
San Pedrito Metrô 14 min a pé

≈ US$ 1.589/mês(AR$ 2.400.000)

+ US$ 438 Taxa de condomínio estimada/mês

Flores · US$ 1.100–US$ 1.656/mês · 30 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.589
Taxa de condomínio estimada US$ 438
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 2.120
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.424

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.589
Depósito de segurança US$ 1.589
Total na assinatura US$ 3.178

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.706. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.