2 quartos com varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Recoleta · Arenales 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 231 de condomínio: US$ 1.231 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 29% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 283 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 227 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 146 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e varanda, Recoleta US$ 750 · −US$ 250/mês Tamanho do banheiro

2 quartos com varanda, Recoleta US$ 782 · −US$ 218/mês Localização silenciosa Seu candidato: #91

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.000

Ver os 99 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 99 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 231, Total mensal US$ 1.313. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: WiFi, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais a pé

Pizza vegana 59 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Cliford 35 farmácias em 10 min 2 min a pé
Starbucks 76 cafés em 10 min 2 min a pé
Figurella 11 academias em 10 min 3 min a pé
21 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 6 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 8 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 10 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 20 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 231 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mês · 945 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 231
Subtotal US$ 1.231
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 82
Total mensal US$ 1.313

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.