Imóvel: 2 quartos, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Puerto Madero · Av. Ing. Huergo 475, C1107AOE Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Puerto Madero, Capital Federal, Argentina.

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 40% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.500: 40% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.500, 177 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 33 comparáveis em Puerto Madero.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 2 Ambientes y Medio a Estrenar - Huergo 475 US$ 1.500

Dúplex Único en Puerto Madero con Balcón Terraza US$ 1.200 · +25 min/dia · −US$ 300/mês A/C

Departamento 2 Ambientes En Puerto Madero 79mt US$ 1.200 · +23 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

Departamento - Puerto Madero US$ 1.600 · +10 min/dia · +US$ 100/mês Quiet location

Departamento en Puerto Madero US$ 1.700 · +5 min/dia · +US$ 200/mês A/C

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 145, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.951. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Escritório, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Ingeniero Huergo y Belgrano Ônibus 1 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Av. Belgrano BRT 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 5 min a pé
Chila Restaurante 5 min a pé
Farmacity Farmácia 8 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 11 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 14 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 145 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.200–US$ 3.800/mês · 566 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 145
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.740
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.951

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.