Kitnet com varanda em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Ciudad De La Paz 151

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 393 mais US$ 150 de condomínio: US$ 543 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 44% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 902 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 106 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 101.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 355 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 479 · +US$ 86/mês Localização silenciosa

Palermo, varanda e churrasqueira US$ 426 · +US$ 33/mês Aquecimento Seu candidato: #3 Ambiente en Ciudad de La Paz 151 - Colegiales - Capital Federal US$ 393

Ver os 106 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 106 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet apta para uso profissional, com ambiente voltado para a varanda e banheiro completo. Cozinha integrada com cooktop (anafé) e forno elétrico. O prédio tem piscina, solário, salão de festas (SUM), lavanderia e sauna, além de acesso com dupla frente. Contrato de 2 anos com reajuste pelo IPC; disponível a partir de 1º de maio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Lavanderia

Secadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Amores Porteños Restaurante 2 min a pé
Zottola Farmácia 3 min a pé
Dorina Café 3 min a pé
Plaza Lou Academia 3 min a pé
Suerte Express Supermercado 4 min a pé
Cabildo y Santos Dumont Ônibus 5 min a pé
Matienzo BRT 7 min a pé
Plazoleta Santa Bárbara Praça 7 min a pé
Ministro Carranza Metrô 8 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,173 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 633

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.