Apartamento duplex de 1 quarto para aluguel temporário em Puerto Madero

Apartamento duplex de 1 quarto para aluguel temporário em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 2 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso al 1600 entre Encarnacion Ezcurra y Rosario Vera Peñaloza.

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.000, que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 5% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.900, 329 anúncios).
Para o seu perfil fica em #25 de 162 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 55 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporal Departamento En Puerto Madero US$ 1.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Alquiler Temporal Departamento 2 Amb En Complejo Zencity US$ 1.600 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25 Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 2.000

Ver os 162 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 162 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes tipo duplex em Puerto Madero, com cozinha integrada ao living comedor e banheiro social (toilette). A unidade tem geladeira com freezer, cafeteira elétrica, forno micro-ondas, purificador de ar, fogão de 4 bocas com forno elétrico, além de sofá, ar-condicionado split e TV Smart de 55 polegadas. No andar superior há 1 quarto com cama sommier de 2 praças (tipo king), TV Smart de 55 polegadas, armário embutido com portas espelhadas, banheiro em suíte completo com banheira

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

8 locais nomeados a pé

Blue Restaurante 1 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 2 min a pé
Parroquia Nuestra Señora de la Esperanza Ônibus 3 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min a pé
Lobo café Café 6 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 6 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 1.300–US$ 2.500/mês · 957 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 2.092
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 164
Total mensal US$ 2.256

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.000
Total na assinatura US$ 6.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.