Kitnet mobiliada em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Curapaligüe Al 300, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 500 mais US$ 48 de condomínio: US$ 548 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.217: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: 13% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 575, 55 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 36 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Temporario US$ 500 Localização silenciosa

Alquiler de Departamento Ambiente y Medio Amueblado en Zona Caballito US$ 540 · +US$ 40/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #18 Departamento En Alquiler Temporario Curapaligüe 380 US$ 500

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente para aluguel temporário em Caballito, com 12º andar (lateral) e capacidade para 2 pessoas, disponível a partir de 5 de maio de 2026. Possui ar-condicionado frio/calor, cama de 2 plazas e cozinha separada equipada com fogão/anele elétrico, chaleira, micro-ondas e geladeira. Inclui banheiro amplo e moderno e varanda com vista lateral. O condomínio e serviços não estão incluídos: expensas (março) de $73.500, água (AySA) $16.212 (aprox.), internet $27.738 (aprox.) e luz $17.500

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Alberdi Ônibus 1 min a pé
Aconcagua Farmácia 1 min a pé
Coto Supermercado 2 min a pé
The Coffee Store Café 4 min a pé
Orgullo Restaurante 4 min a pé
Carabobo Metrô 7 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 7 min a pé
American Sport Academia 9 min a pé
Plaza del Ángel Gris Parque grande 11 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 13 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 48 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 450 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 48
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 638
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 100
Total mensal US$ 738

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.217
Total na assinatura US$ 2.217

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.