Apartamento em Barrio Norte com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Copérnico al 2300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 9% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.368, incluindo um depósito de US$ 1.600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.600: 9% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.750, 340 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 178 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Recoleta US$ 1.200 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 3 quartos em Recoleta US$ 1.230 · −US$ 370/mês Localização silenciosa Seu candidato: #75

Departamento Barrio Norte US$ 1.600

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 135 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento em Barrio Norte com hall privativo e sala de estar voltada para a frente. Possui 3 dormitórios (um em suíte), 2 banheiros completos, cozinha estilo breakfast, área de lavanderia e dependência de serviço. Inclui ar-condicionado, aquecimento por radiadores, elevador e vaga de estacionamento, com entrega a partir de setembro de 2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta organiza a sala de estar na frente e a sala de jantar no fundo, com acesso a uma varanda tipo terraço, em um prédio de categoria no estilo racionalista.

Sala de estar na frente e sala de jantar no fundo com varanda tipo terraço.
3 dormitórios, incluindo um em suíte, e 2 banheiros completos.
Cozinha estilo breakfast, lavanderia e dependência de serviço.
Ar-condicionado e aquecimento por radiadores, com elevador e portaria.
Vaga incluída e entrega a partir de setembro de 2026.

Contras

Alguns detalhes (como especificações da cozinha e características das janelas) podem precisar de confirmação com fotos adicionais ou na visita.

Detalhes da cozinha equipada (fogão/forno) não aparecem com clareza nas imagens fornecidas.
O número exato de assentos da mesa de jantar não pode ser confirmado com precisão pelas fotos atuais.
O anúncio não informa se a portaria é 24 horas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Reino de Tailandia Praça 2 min a pé
Farmacias TKL 15 farmácias em 10 min 2 min a pé
11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Las Heras Metrô H 3 min a pé
Café Martínez 59 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 4 min a pé
La Plaza 33 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Core 3 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 9 min a pé
Av. Cordoba BRT 18 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 400 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.550/mês · 503 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio estimada US$ 400
Serviços estimados US$ 116
Subtotal US$ 2.116
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 260
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 517
Total mensal estimado US$ 2.633

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Garantia/Caução US$ 3.168
Total na assinatura US$ 6.368

Mobiliar: ≈ US$ 3.006 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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