2 quartos com varanda e jardim, Belgrano

2 quartos com varanda e jardim, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Olazabal 2800, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.173 mais US$ 254 de condomínio: US$ 1.427 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.938, incluindo um depósito de US$ 1.173 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 1.173: 29% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 915, 199 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e varanda, Belgrano US$ 879 · −US$ 294/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes com grande terraço em Belgrano US$ 977 · −US$ 196/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #44

Alquiler 3ambientes Lavadero Balcon Belgrano US$ 1.173

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.173, Taxa de condomínio US$ 254, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.782. Depósito de segurança: US$ 1.173. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais a pé

Kioscazo 22 supermercados em 10 min 1 min a pé
Nueva Vidal 21 farmácias em 10 min 2 min a pé
Sippin Cafe 30 cafés em 10 min 2 min a pé
Pasta 42 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub Belgrano R 11 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Noruega Praça 5 min a pé
Mendoza BRT 6 min a pé
Juramento Metrô D 9 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 1.173/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 254 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mês · 606 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.173
Taxa de condomínio US$ 254
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.524
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 259
Total mensal estimado US$ 1.782

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.173
Depósito de segurança US$ 1.173
Comissão da imobiliária do dono US$ 592
Total na assinatura US$ 2.938

Mobiliar: ≈ US$ 2.144 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.