Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Juan B. Ambrosetti 800, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 393 mais US$ 100 de condomínio: US$ 493 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 29% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 557, 55 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 18 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 328 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente Amueblado Caballito Norte US$ 459 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Exelente Monoambiente A Metros Del Hospital Durand. Y A Metros De Parque Centenario. Disponible A Partir De Agosto US$ 393

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 31 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 580. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Ambrosetti y Díaz Vélez Ônibus 1 min a pé
Supermercado Ideal 1 min a pé
Farmacia Durand Farmácia 1 min a pé
Kentucky Restaurante 1 min a pé
Plazoleta Héctor Greslebin Praça 3 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 10 min a pé
Acoyte Metrô 14 min a pé
Murillo BRT 20 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 100 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 418 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 100
Serviços estimados US$ 87
Total mensal US$ 580

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.