Studio novo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Gallo 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 493, que é devolvido.
Pede US$ 493: 25% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 393, 242 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 135 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 557 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Estúdio com varanda terraço US$ 428 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Monoambiente a Estrenar Balcón. Barrio Norte, Amenities Seg US$ 493

Ver os 135 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 135 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio novo com varanda, 33 m² totais (30 m² cobertos), e banheiro completo com banheira. Possui armário embutido com interiores e dois aparelhos de ar-condicionado frio-quente já instalados. O prédio oferece SUM com churrasqueira, piscina, solarium, lavanderia e vigilância com CCTV, além de elevador automático de alta velocidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e acesso direto à varanda, em um prédio com comodidades e segurança.

33 m² totais (30 m² cobertos) com varanda
Banheiro completo com banheira e armário embutido
Dois aparelhos de ar-condicionado frio-quente instalados e aquecimento
Cozinha com armários superiores e inferiores e conexão para máquina de lavar
SUM com churrasqueira, piscina, solarium, lavanderia e segurança com CCTV

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Gallo y Soler Ônibus 1 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 3 min a pé
La Santé Farmácia 3 min a pé
Laberinto Espacial Café 3 min a pé
Los amigos Restaurante 3 min a pé
Sport Club Academia 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 9 min a pé
Agüero Metrô 10 min a pé

≈ US$ 493/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 83 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 411-US$ 650/mês · 1,006 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 493
Taxa de condomínio estimada US$ 83
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 689
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 852

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 493
Depósito de segurança US$ 493
Total na assinatura US$ 986

Mobiliar: ≈ US$ 1.943 mais ~29 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.