Apartamento de kitnet mobiliado em Belgrano

Apartamento de kitnet mobiliado em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Olazabal y Cramer

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 59 min/dia, 28% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 503: 28% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 198 anúncios).
Para o seu perfil fica em #60 de 62 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 59 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+12 min/dia
Colchão de marca	+3 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda ampla US$ 464 · −59 min/dia · −US$ 39/mês A/C

Alquiler Belgrano Cerca de Ffcc Subte Metrobus Piso Alto Al Frente con Balcon Al Norte Muy Luminoso US$ 530 · −71 min/dia · +US$ 27/mês Quiet location

Studio mobiliado com varanda US$ 464 · −72 min/dia · −US$ 39/mês Quiet location

Studio divisível com varanda US$ 497 · −78 min/dia · −US$ 6/mês Quiet location Seu candidato: #60 Amplio y Luminoso 1 Amb Temporario en Belgrano US$ 503

Ver os 62 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 ambiente (kitnet) mobiliado em Belgrano. Inclui ar-condicionado frio e quente, armário, TV LED com cabo, internet Wi-Fi, escrivaninha e poltronas, além de cama (colchões) com opção de colchão duplo ou dois colchões de solteiro. Cozinha independente com forno, geladeira com freezer, micro-ondas e utensílios, e banheiro completo com banheira. Há varanda. Luz e gás ficam a cargo do inquilino. O valor anunciado cobre 2 meses; no 3º mês, o reajuste é pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

9 locais nomeados a pé

Crámer y Olazábal Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Kioscazo Supermercado 2 min a pé
SportClub Belgrano R Academia 2 min a pé
Sippin Cafe Café 3 min a pé
Pasta Restaurante 3 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 4 min a pé
Mendoza BRT 8 min a pé
Juramento Metrô 10 min a pé

≈ US$ 503/mês(AR$ 760.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 450–US$ 658/mês · 612 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 503
Taxa de condomínio estimada US$ 105
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 674
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 716

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 503
Depósito de segurança US$ 503
Comissão da imobiliária do dono US$ 503
Total na assinatura US$ 1.509

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.