Apartamento mobiliado de 2 ambientes com varanda em Belgrano

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com varanda em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Jose Hernandez 2200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 63% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 63% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 246 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 71 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 139.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 1 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Belgrano US$ 1.000 · −1 min/dia · −US$ 300/mês Localização silenciosa

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Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 65 m² em Belgrano, com varanda de frente para a rua, localizado em torre. O living tem saída para a varanda e há TV de 32", mesa com cadeiras e sofá em L. O dormitório conta com cama de casal, closet e banheiro em suíte, além de porta-janela para a varanda. A cozinha tem geladeira, fogão de 4 bocas com forno, micro-ondas, torradeira, chaleira elétrica e cafeteira. Há ar-condicionado em todos os ambientes, calefação, janelas com acesso à varanda e piso de

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Cientifarma Farmácia 1 min a pé
Cabaña Tuyu Café 1 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
Ovidio Restaurante 2 min a pé
Virrey Del Pino Ônibus 3 min a pé
Virrey del Pino BRT 3 min a pé
SportClub Academia 3 min a pé
José Hernández Metrô 4 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mês · 1,108 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.397
Custos de entrada, divididos em 1 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total mensal US$ 2.697

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 1 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.