Imóvel: Kitnet, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Esteban Echeverría · General Rodríguez 701

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 382 mais US$ 56 de condomínio: US$ 438 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 764: o primeiro mês mais um depósito de US$ 382, que é devolvido.
Pede US$ 382: 11% abaixo da mediana do segmento em Esteban Echeverría (US$ 428, 78 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 53 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente — Planta Baja con Patio | a Estrenar US$ 329 · −US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Monoambiente a Estrenar en Edificio Strada IV US$ 382

Estúdio com jardim US$ 426 · +US$ 44/mês Localização silenciosa

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Esteban Echeverría, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Esteban Echeverría · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 382, Taxa de condomínio US$ 56, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 692. Depósito de segurança: US$ 382. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

La Curaduría Café 2 min a pé
Alem y Saavedra Ônibus 4 min a pé
Farma 24 Farmácia 4 min a pé
Lo de Lito Restaurante 4 min a pé
Tuluka Academia 6 min a pé
Plaza Mitre Praça 7 min a pé

≈ US$ 382/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Esteban Echeverría · US$ 295-US$ 555/mês · 100 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 382
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 530
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 692

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 382
Depósito de segurança US$ 382
Total na assinatura US$ 764

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.