Imóvel: 2 quartos, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Cristóbal · Pichincha 1174

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 6% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 557 mais US$ 92 de condomínio: US$ 649 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.114: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 557: 6% acima da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 525, 24 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 20 comparáveis em San Cristóbal.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 Ambientes En Alquiler En San Cristobal | Piso Alto US$ 492 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Alquiler 2 Ambientes Y Medio 60m² Comedor Diario Entrepiso En San Cristóbal / Boedo Excelente Estado US$ 459 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Depto 3am Luminoso San Cristobal US$ 557

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Cristóbal · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 955. Depósito de segurança: US$ 557. Comodidades: Ar condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida San Juan Ônibus 1 min a pé
Pichincha Metrô 2 min a pé
Hugo Supermercado 3 min a pé
Nueva Mujica Farmácia 3 min a pé
La Cueva Restaurante 3 min a pé
Delia Aviés de Elizalde Praça 4 min a pé
Bar Café La Humedad Café 7 min a pé
Pichincha BRT 9 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 10 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 509-US$ 802/mês · 94 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 744
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 955

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.