Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 3 camas · 2 banheiros · Recoleta · Av. Callao Al 1200, Recoleta, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.800: 29% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 332 anúncios).
Para o seu perfil fica em #42 de 125 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 196 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 125 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 125 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.800, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 2.046. Depósito de segurança: US$ 1.800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Ptm Farmácia 1 min a pé
Callao y Santa Fe Ônibus 2 min a pé
Bonafide Café 2 min a pé
Covadonga Restaurante 2 min a pé
Rockcycle Academia 3 min a pé
Matcha Life Supermercado 4 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 7 min a pé
Callao (D) Metrô 8 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mês · 940 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.898
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 148
Total mensal US$ 2.046

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.800
Total na assinatura US$ 5.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.