Casa com piscina em Punta Chica

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Victoria · Miguens Al 2600, Punta Chica, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 10.500, incluindo um depósito de US$ 3.500 que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 1 unidade do segmento surgiu e já saiu do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos, duplex, vaga coberta e varanda com grill US$ 3.000 · −US$ 500/mês Escrivaninha

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Casa em Punta Chica, em rua tranquila e arborizada. Possui sala de estar e jantar, cozinha equipada, lavanderia independente e lavabo, além de 3 dormitórios (um em suíte com closet). No exterior há galeria coberta, jardim com piscina e áreas de fogo (churrasqueira e fogareiro).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa está organizada em dois níveis e conta com um anexo independente no fundo do jardim, com área externa central voltada para a piscina e a galeria coberta.

3 dormitórios no andar superior: 1 suíte com closet e 2 dormitórios que compartilham um banheiro completo.
Cozinha moderna e equipada, lavanderia independente e lavabo para visitas.
Galeria coberta e jardim com piscina, além de churrasqueira e fogareiro.
Anexo/playroom independente no fundo do jardim para hóspedes, brincadeiras ou estudo silencioso.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Piscina

Localização

4 locais a pé

Dutch Café Restaurante 4 min a pé
Café Martínez 7 min a pé
Negri Farmácia 14 min a pé
Power Club Gym Academia 14 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.288 Taxa de condomínio estimada/mês

Victoria · US$ 3.203-US$ 7.600/mês · 37 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio estimada US$ 1.288
Serviços estimados US$ 126
Subtotal US$ 4.914
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 288
Total mensal US$ 5.201

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.500
Total na assinatura US$ 10.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.