Studio mobiliado, vista 9 de Julio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Av. 9 De Julio, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.950, incluindo um depósito de US$ 650 que é devolvido.
Pede US$ 650: 8% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 134 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há pelo menos 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Monserrat US$ 492 · −US$ 158/mês Localização silenciosa

Studio mobiliado com varanda US$ 550 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #50 Departamento Monoambiente, Alquiler Temporal, Centro US$ 650

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado com cama de casal, sofá e escrivaninha, com vista aberta para a Avenida 9 de Julio (dá para ver o Obelisco). Cozinha equipada com geladeira/freezer, micro-ondas e fogão a gás, além de banheiro completo com banheira. Inclui ar-condicionado frio/calor e TV.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio no Centro, preparado para estadias temporárias, com móveis e itens essenciais para entrar e morar.

Vista para a Avenida 9 de Julio com o Obelisco e a praça visíveis
Cozinha equipada: geladeira com freezer, micro-ondas e fogão a gás; bancada de granito
Banheiro completo com banheira e ar-condicionado frio/calor
Mobiliado: cama de casal, sofá, TV e escrivaninha

Contras

Por ser aluguel temporário, as condições de entrada incluem pagamentos iniciais e dependem do contrato.

Luz e gás com teto de $6.000
Condições de ingresso: 1 mês de aluguel, 1 mês de depósito (restituído ao final) e comissão

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Juan D. Perón Ônibus 1 min a pé
Mitre BRT 2 min a pé
Provincia de Neuquén Praça 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Wok Express Restaurante 2 min a pé
Gastro Farma Farmácia 3 min a pé
Avenida de Mayo Metrô 4 min a pé
On Fit Academia 5 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

Monserrat · US$ 383-US$ 641/mês · 381 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 737
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Total mensal US$ 790

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.