Studio no 7º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Av. Álvarez Thomas 900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 492 mais US$ 79 de condomínio: US$ 571 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984, incluindo um depósito de US$ 492 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 492: 7% acima da mediana do segmento em Chacarita (US$ 459, 54 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Excelente Monoambiente 7ºpiso Al Frente con Amenities US$ 492

Imóvel: Kitnet, Chacarita US$ 393 · −US$ 99/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Chacarita US$ 492 Localização silenciosa

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio voltado para a frente no 7º andar, bem iluminado, com varanda e janelas duplas. Possui ar-condicionado split (quente e frio), cozinha elétrica equipada, conexão para máquina de lavar e aquecedor de água individual de 80 litros. O prédio oferece SUM, piscina, jacuzzi, solarium e churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um studio em planta aberta com cozinha integrada e banheiro completo, enquanto o prédio conta com comodidades e acesso para mobilidade reduzida.

Área total 41 m² (37 m² cobertos) e varanda na frente
Ar-condicionado quente e frio e aquecedor de água de 80 litros
Cozinha elétrica equipada e conexão para máquina de lavar
Banheiro completo com gabinete e chuveiro
Comodidades do prédio: SUM, piscina, jacuzzi, solarium e churrasqueira

Contras

Condições de locação e regras de elegibilidade (pets e garantia) podem impactar o processo.

Não aceita animais
Garantia familiar direta do proprietário (exclusiva)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Álvarez Thomas y Céspedes Ônibus 1 min a pé
Le Blé Café 1 min a pé
Clandestino Restaurante 4 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 7 min a pé
Plazoleta Colonia Esperanza Praça 7 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 9 min a pé
Federico Lacroze Metrô 13 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 18 min a pé
Zabala BRT 20 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 425-US$ 636/mês · 208 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 662
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 744

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Mobiliar: ≈ US$ 1.597 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.