Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 46% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 654 mais US$ 144 de condomínio: US$ 798 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.962, incluindo um depósito de US$ 654 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 654: 46% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.200, 75 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Colegiales US$ 700 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

2 quartos · Colegiales US$ 654

48 m², 2 quartos, mobiliado US$ 650 · −US$ 4/mês Localização silenciosa

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 654, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 893. Depósito de segurança: US$ 654. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Crisol 33 cafés em 10 min 1 min a pé
Casa Munay 93 restaurantes em 10 min 1 min a pé
El Jubilo Supermercado 4 supermercados em 10 min 2 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Clemente Praça 5 min a pé
La Franco Farmácia 6 min a pé
Honduras BRT 11 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 14 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 727-US$ 1.500/mês · 202 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 96
Total mensal estimado US$ 893

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 654
Total na assinatura US$ 1.962

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.