Imóvel: 1 quarto, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Boedo · José Mármol 900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no Argenprop.
Para entrar você precisa de US$ 1.887: o primeiro mês mais um depósito de US$ 629, que é devolvido.
Para o seu perfil é o #1 de 9 comparáveis em Boedo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 1 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Temporal en Boedo, Capital Federal US$ 629

Departamento Amoblado 2 Amb en Boedo US$ 596 · +23 min/dia · −US$ 33/mês Aquecimento

Depto en PH. 2 Amb Amplio US$ 563 · +47 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Boedo · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 629, Total mensal US$ 681. Depósito de segurança: US$ 629. Comodidades: WiFi, Ar condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Localização

7 locais nomeados a pé

Carlos Calvo y Marmol Ônibus 2 min a pé
Le Blé Café 3 min a pé
Mim Gimnasio Academia 3 min a pé
Los Salteños Restaurante 4 min a pé
Avenida La Plata Metrô 5 min a pé
El Puente Supermercado 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé

≈ US$ 629/mês(AR$ 950.000)

Boedo · US$ 397–US$ 530/mês · 116 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 629
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 52
Total mensal US$ 681

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 629
Depósito de segurança US$ 629
Comissão da imobiliária do dono US$ 629
Total na assinatura US$ 1.887

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.