Apartamento de três quartos em Palermo Soho

Apartamento de três quartos em Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · Ugarteche 2800

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 13 min/dia do melhor: quase empate, 51% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 927: 51% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.900, 268 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #31 de 56 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 13 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia
Barulho da rua	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 dormitórios em Palermo Soho US$ 861 · −13 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

Alquiler 4 Ambientes con Depenencias Balcon en Palermo US$ 993 · −30 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

PH de três dormitórios em Palermo Soho com entrada independente US$ 861 · −6 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

Alquiler Dto. Palermo 4 Amb C/dep Semipiso Guemes Al 4200 US$ 795 · −35 min/dia · −US$ 132/mês Quiet location Seu candidato: #31 Departamento Alquiler 4 Ambientes Botanico US$ 927

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com 3 dormitórios em Botanico, com orientação leste e ventilação natural em todos os ambientes. Possui cozinha com área de refeições (comedor diario), 2 banheiros e 2 varandas. O texto menciona que fica a uma quadra do parque e a uma cuadra da avenida Las Heras.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Tienda de café Café 2 min a pé
Sport Corner Academia 2 min a pé
Las Heras y Siria Ônibus 3 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Farma Quality Farmácia 3 min a pé
La Josefina Parrilla Resto Bar Restaurante 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 6 min a pé
Plaza Intendente Casares Praça 7 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 927/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 185 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.400–US$ 3.475/mês · 668 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 927
Taxa de condomínio US$ 185
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.189
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.447

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 927
Depósito de segurança US$ 927
Total na assinatura US$ 1.854

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.