Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Recoleta · Pacheco De Melo 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

A 14 min/dia do melhor: quase empate, 29% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 1.790 mais US$ 662 de condomínio: US$ 2.452 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.580: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.790, que é devolvido.
Pede US$ 1.790: 29% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.391, 135 anúncios).
Para o seu perfil fica em #24 de 42 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 14 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Recoleta 3 Ambientes + Escritorio Baño y Toilette US$ 1.500 · −14 min/dia · −US$ 290/mês Localização silenciosa

Recoleta 3 Ambientes + Escritorio Baño Y Toilette US$ 1.500 · −4 min/dia · −US$ 290/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24 Departamento En Venta O Alquiler 3 Dormitorios Y Cochera Fija. Recoleta US$ 1.790

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 117 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.790, Taxa de condomínio US$ 662, Serviços estimados US$ 108, Total mensal US$ 2.818. Depósito de segurança: US$ 1.790. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Junín y Pacheco de Melo Ônibus 1 min a pé
Rp. Farmácia 2 min a pé
Tea Connection Café 2 min a pé
Cala Restaurante 2 min a pé
Supermercado 3 min a pé
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Praça 4 min a pé
SoulPilates Academia 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 6 min a pé
Las Heras Metrô 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 13 min a pé

US$ 1.790/mês

Cotado em USD

+ US$ 662 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.625/mês · 507 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.790
Taxa de condomínio US$ 662
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.560
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.818

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.790
Depósito de segurança US$ 1.790
Total na assinatura US$ 3.580

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.