Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · GUEMES 4200

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 13 min/dia do melhor: quase empate, 58% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 795: 58% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.900, 268 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #7 de 40 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 13 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso 3 Amb con Dep en Teodoro Garcia Al 1700 US$ 629 · −13 min/dia · −US$ 166/mês A/C

Paraguay Al 4000 - Alquiler 3 Ambientes C/ Balcón Corrido - Palermo US$ 662 · −3 min/dia · −US$ 133/mês

Paraguay Al 4000 - Alquiler 3 Ambientes C/ Balcón Corrido - Palermo US$ 662 · −2 min/dia · −US$ 133/mês

PH de 3 dormitórios em Palermo Soho US$ 861 · +21 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #7 Alquiler Dto. Palermo 4 Amb C/dep Semipiso Guemes Al 4200 US$ 795

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 120 m². Custos mensais: Aluguel US$ 795, Taxa de condomínio US$ 232, Serviços estimados US$ 84, Total mensal US$ 1.368. Depósito de segurança: US$ 795. Comodidades: Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Cafeto Café 2 min a pé
San Up Farmácia 3 min a pé
Carneros Restaurante 3 min a pé
Brooklyn Fitboxing Academia 3 min a pé
Jardín Botánico Ônibus 4 min a pé
Plaza Italia Metrô 7 min a pé
Pacifico BRT 13 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 232 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.400–US$ 3.475/mês · 668 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio US$ 232
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 1.111
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.368

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Total na assinatura US$ 1.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.