2 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero

2 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · Santa Maria Del Puerto

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 45% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.489 mais US$ 466 de condomínio: US$ 1.955 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.926, incluindo um depósito de US$ 1.489 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.489: 45% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.700, 136 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 107 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero US$ 1.200 · −US$ 289/mês Ar condicionado

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 1.500 · +US$ 11/mês Escrivaninha Seu candidato: #21

Alquiler 3 Ambientes con Cochera Puerto Madero US$ 1.489

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.489, Taxa de condomínio US$ 466, Serviços estimados US$ 80, Total mensal estimado US$ 2.487. Depósito de segurança: US$ 1.489. Comodidades: Fogão, Forno, Micro-ondas, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Varanda

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Lobo café 15 cafés em 10 min 2 min a pé
La Dorita 33 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Avicar Supermercado 6 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min a pé
Av. Belgrano BRT 10 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 11 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 16 min a pé

≈ US$ 1.489/mês(AR$ 2.300.000)

+ US$ 466 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.950/mês · 580 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.489
Taxa de condomínio US$ 466
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 2.035
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 242
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 452
Total mensal estimado US$ 2.487

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.489
Depósito de segurança US$ 1.489
Garantia/Caução US$ 2.948
Total na assinatura US$ 5.926

Mobiliar: ≈ US$ 2.292 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.