Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Burela 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 400 mais US$ 75 de condomínio: US$ 475 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 800, incluindo um depósito de US$ 400 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 400: 24% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 523, 280 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 124 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza US$ 405 · +US$ 5/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza US$ 490 · +US$ 90/mês Localização silenciosa Seu candidato: #56

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 400

Ver os 116 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 116 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 400, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 701. Depósito de segurança: US$ 400. Comodidades: WiFi, Banheira, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Farmacia Feliza 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Signorini 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Avenida Mendoza Praça 4 min a pé
Boreal Café 8 cafés em 10 min 4 min a pé
Supermercado Sabrina 7 supermercados em 10 min 5 min a pé
O3 Gym Academia 5 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 13 min a pé
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 20 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mês · 650 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 538
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 701

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 400
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 800

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.