Imóvel: Kitnet, Villa Martelli

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Martelli
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Martelli · Paraguay 100, Villa Martelli, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 492 mais US$ 118 de condomínio: US$ 610 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 492: 9% acima da mediana do segmento em Villa Martelli (US$ 450, 22 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 20 comparáveis em Villa Martelli.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Varanda, comodidades e vaga coberta US$ 459 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Kitnet de um ambiente em Villa Martelli US$ 450 · −US$ 42/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #11 Departamento En Alquiler En Villa Martelli, Vicente López, G.b.a. Zona Norte US$ 492

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Villa Martelli, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Martelli · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 492, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 840. Depósito de segurança: US$ 492. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Zufriategui y Pineda Ônibus 3 min a pé
Seven Supermercado 4 min a pé
Boss Caffe Café 4 min a pé
Plaza de los Intendentes Praça 5 min a pé
Goa Musculacion Academia 14 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Villa Martelli · US$ 450-US$ 550/mês · 42 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 677
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 840

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.