Apartamento 1 dormitório com varanda francesa

Apartamento 1 dormitório com varanda francesa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Avenida Directorio 100, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 378 mais US$ 98 de condomínio: US$ 476 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.134, incluindo um depósito de US$ 756 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 378: 27% abaixo da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 521, 78 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 36 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$680.000 para AR$580.000 há 7 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Parque Chacabuco US$ 391 · +US$ 12/mês Ar condicionado

1 quarto com varanda, Parque Chacabuco US$ 391 · +US$ 13/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Caballito Sur, Caballito US$ 378

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório em Parque Chacabuco, entre Doblas e Senillosa. Sala com piso de parquet e varanda francesa; cozinha separada com área de lavanderia e banheiro completo. O anúncio informa pintura recente e contrato de 2 anos com ajuste quadrimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve uma planta com armários nos halls de entrada e de distribuição, cozinha separada e varanda francesa na sala, além de condições contratuais explícitas.

Sala com piso de parquet e varanda francesa.
Cozinha separada com área de lavanderia; móveis de cozinha e termotanque.
Quarto com cortina de enrolar e piso de parquet; banheiro completo.
Contrato de 2 anos com ajuste quadrimestral pelo IPC, depósito de 1,5 mês e garantia CABA ou “caución”.
Aceita pets; perto do metrô (1 quadra) e da Av. La Plata (2 quadras).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

11 supermercados em 10 min 1 min a pé
El Podio 7 cafés em 10 min 2 min a pé
Apicio 39 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Before 12 academias em 10 min 2 min a pé
La Guardiana 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
Avenida La Plata Metrô E 4 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 16 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 18 min a pé

≈ US$ 378/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 458-US$ 582/mês · 173 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 378
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 540
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 622

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 378
Depósito de segurança US$ 756
Total na assinatura US$ 1.134

Mobiliar: ≈ US$ 1.918 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.