Casa térrea com 1 quarto em Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Merlo · Aristóbulo del Valle 2660, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 80 min/dia, 14% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 754: o primeiro mês mais um depósito de US$ 377, que é devolvido.
Pede US$ 377: 14% acima da mediana do segmento em Merlo (US$ 331, 146 anúncios).
Para o seu perfil fica em #81 de 91 comparáveis em Merlo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 117.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 80 min/dia equivale a cerca de 41 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler de 2 Ambientes Merlo Centro, Muyyy Lindooo US$ 297 · −80 min/dia · −US$ 80/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 331 · −64 min/dia · −US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #81 Casa en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 377

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa térrea em Merlo, na área do Parque San Martín, no primeiro piso, com sala de estar e jantar, cozinha independente, 1 quarto e 1 banheiro completo. Há pátio interno para iluminação e ventilação. Aluguel mensal: $470.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Micro-ondas

Exterior

Varanda

Localização

3 locais nomeados a pé

25 de mayo y Lagomarsino Ônibus 6 min a pé
Yayuná Mamó Restaurante 9 min a pé
Partenon Academia 11 min a pé

≈ US$ 377/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio estimada/mês

Merlo · US$ 272–US$ 397/mês · 269 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 377
Taxa de condomínio estimada US$ 110
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 580
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 744

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 377
Depósito de segurança US$ 377
Total na assinatura US$ 754

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.986. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.