1 quarto com varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Av. Corrientes 1670, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 382 mais US$ 117 de condomínio: US$ 499 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 764, incluindo um depósito de US$ 382 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 382: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 388, 126 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 116 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 65 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 375 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes em San Nicolás US$ 291 · −US$ 91/mês Localização silenciosa Seu candidato: #40

Dpto 2 Amb C Frente Con Balcón Lavadero Cocina Separada US$ 382

Ver os 97 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 97 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 382, Taxa de condomínio US$ 117, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 650. Depósito de segurança: US$ 382. Comodidades: Fogão, Forno, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Banheira

Localização

9 locais a pé

El Gato Negro 47 cafés em 10 min 1 min a pé
Passagem Oculta 74 restaurantes em 10 min 1 min a pé
ABC 22 farmácias em 10 min 3 min a pé
10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Callao (B) Metrô B 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 6 min a pé
Sport Club 4 academias em 10 min 8 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 13 min a pé

≈ US$ 382/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mês · 531 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 382
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 568
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 650

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 382
Depósito de segurança US$ 382
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 764

Mobiliar: ≈ US$ 1.852 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.