Imóvel: 1 quarto, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Constitución · Estados Unidos 1450, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 367 mais US$ 98 de condomínio: US$ 465 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 734: o primeiro mês mais um depósito de US$ 367, que é devolvido.
Pede US$ 367: 6% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 390, 53 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 36 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 393 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 380 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Alquiler Departamento De 2 Ambientes En El Barrio De Monserrat US$ 367

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Constitución · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 367, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 611. Depósito de segurança: US$ 367. Comodidades: Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 2 min a pé
Morena Restaurante 3 min a pé
Del Barrio Farmácia 4 min a pé
La Paz Café 4 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô 7 min a pé
Independencia BRT 8 min a pé
Plaza Garay Parque grande 13 min a pé
Aire Academia 13 min a pé

≈ US$ 367/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 390-US$ 551/mês · 179 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 367
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 529
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 611

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 367
Depósito de segurança US$ 367
Total na assinatura US$ 734

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.