Apartamento de 1 dormitório em Puerto Madero

Apartamento de 1 dormitório em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Avenida Alicia Moreau de Justo y Macacha Guemes

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.500 mais US$ 331 de condomínio: US$ 1.831 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio indica que não pede garantia.
Pede US$ 1.500: 17% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.800, 525 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 59 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 273 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 1.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Puerto Madero US$ 1.200 · −US$ 300/mês Ar condicionado Seu candidato: #125

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.500

Ver os 217 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 217 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório para alugar em Puerto Madero, em andar alto com elevador, de frente para a rua e orientação noroeste. Possui cozinha com móveis sob e sobre a bancada, sala de estar e jantar, 1 dormitório com armário embutido e 1 banheiro completo. A área total é de aproximadamente 145 m², com 80 m² cobertos. Condomínio de aproximadamente $500.000 (em 20/11/2025).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Terraço
Churrasqueira
Pátio

Localização

9 locais a pé

Puente Gran Bar 36 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Parque del Bajo Parque grande 4 min a pé
Starbucks 13 cafés em 10 min 5 min a pé
Moreno BRT C 6 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 7 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min a pé
Avicar Supermercado 8 min a pé
Azul 3 farmácias em 10 min 9 min a pé
Urban six fitness Academia 13 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 331 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mês · 961 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 331
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 1.919
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 2.082

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.488 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não é necessária garantia para este anúncio.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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