PH de três ambientes com 2 dormitórios em Lomas del Mirador

PH de três ambientes com 2 dormitórios em Lomas del Mirador

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Charcas 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 492 mais US$ 33 de condomínio: US$ 525 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 492: em linha com a mediana do segmento em La Matanza (US$ 472, 858 anúncios).
Para o seu perfil fica em #246 de 546 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 92.
Nos últimos 30 dias surgiram 99 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 296 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 426 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 426 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #246 Departamento PH 3 Ambientes Frente Alquiler Lomas del Mirador, La Matanza, G. B. a. Zona Oeste US$ 492

Ver os 546 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 546 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH de 3 ambientes com 60 m² em 1º andar sem elevador, por escada, com frente para a rua e mobiliário não informado. Possui living com área de jantar com acesso a varanda corrida de 9 m², cozinha separada com armários sob a bancada e copa, 2 dormitórios com armários embutidos e 1 banheiro completo com box. No 2º piso fica a área de lavanderia. Não são aceitos animais de estimação e a unidade não é acessível a pessoas com mobilidade reduzida (Lei 5115).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Charcas y Mosconi Ônibus 2 min a pé
Lomas Autoservicio Supermercado 3 min a pé
El Fogon de Mosabre Restaurante 3 min a pé
Alissandro Café 4 min a pé
Farmacia Giorgetti Farmácia 8 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 393-US$ 574/mês · 1,157 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 596
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 806

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.