Studio com varanda e comodidades

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Telmo · Avenida Paseo Colón 1400, Piso 7

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 37% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 118 de condomínio: US$ 510 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 392: 37% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 620, 180 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Telmo US$ 300 · −US$ 92/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, San Telmo US$ 359 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 392

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em San Telmo, descrito como em perfeito estado, bem iluminado e ventilado. Possui banheiro moderno com ante-sala e cozinha integrada com cooktop elétrico de 2 bocas. O prédio oferece academia, piscina, solário, terraço, churrasqueira, coworking e salão (SUM).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com acesso direto à varanda e comodidades completas no prédio, incluindo ar-condicionado individual.

Varanda com guarda-corpo de vidro e acesso pela sala principal
Cooktop elétrico de 2 bocas e pia de aço inox
Banheiro moderno com ante-sala (sem banheira visível)
Comodidades do prédio: academia, piscina, solário, terraço, churrasqueira, coworking e SUM
Ar-condicionado individual e elevador

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Parque Lezama Parque principal 5 min a pé
Bar Británico 14 cafés em 10 min 5 min a pé
Lezama 34 restaurantes em 10 min 5 min a pé
5 supermercados em 10 min 5 min a pé
Ricamon 4 farmácias em 10 min 6 min a pé
Bayres Gym Academia 8 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 17 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 490-US$ 950/mês · 288 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 599
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 762

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 1.205 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.