Imóvel: 3 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Flores · R.l. Falcon al 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 36 min/dia, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 795 mais US$ 265 de condomínio: US$ 1.060 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 795, que é devolvido.
Pede US$ 795: 11% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 894, 40 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 18 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 54.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 36 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Amplio Departamento De 4 Ambientes, Con Mucho Espacio Y Fondo Libre. Está Recién Pintado Y Con Sus Pisos Nuevos. Bajas Expensas US$ 795 · −36 min/dia Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 629 · −9 min/dia · −US$ 166/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento en Flores US$ 795

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Flores · 76 m². Custos mensais: Aluguel US$ 795, Taxa de condomínio US$ 265, Serviços estimados US$ 75, Total mensal US$ 1.392. Depósito de segurança: US$ 795. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Rivadavia y Carabobo Ônibus 2 min a pé
Douro Café 2 min a pé
Gran Mercado Rivadavia Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Alberdi Minutas Restaurante 3 min a pé
Carabobo Metrô 4 min a pé
American Sport Academia 4 min a pé
Plaza de la Misericordia Praça 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 18 min a pé
Quirno BRT 19 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 265 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 728–US$ 1.311/mês · 83 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio US$ 265
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.135
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.392

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Total na assinatura US$ 1.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.