Imóvel: 4 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Palermo · Villanueva al 1200 y Teodoro García

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 26% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 7.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.900, que é devolvido.
Pede US$ 3.900: 26% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.100, 43 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 11 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Para Diplomáticos US$ 3.900

Triplex reformado, terraço e vaga US$ 2.950 · −US$ 950/mês Escritório privado

Apartamento de 4 dormitórios no piso 29 em Palermo US$ 3.900 Localização silenciosa

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Palermo · 300 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.900, Total mensal US$ 4.205. Depósito de segurança: US$ 3.900. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lava-louças, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Lacroze y Luis María Campos Ônibus 3 min a pé
Hands & Coffee Café 3 min a pé
Delfín Supermercado 4 min a pé
Delko Farmácia 4 min a pé
Ocean Academia 4 min a pé
Cantero Ciudad de Pigüé Praça 6 min a pé
Teodoro Garcia BRT 8 min a pé
Olleros Metrô 9 min a pé

US$ 3.900/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 2.600-US$ 4.900/mês · 168 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.900
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 3.900
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 4.205

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.900
Depósito de segurança US$ 3.900
Total na assinatura US$ 7.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.