Kitnet de 1 ambiente em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Cachimayo e/ Avenida Eva Perón y Avenida Directorio

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 570 mais US$ 117 de condomínio: US$ 687 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.268, incluindo um depósito de US$ 570 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 570: 19% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 485, 647 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 397 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Caballito US$ 485 · −US$ 90/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Caballito US$ 453 · −US$ 119/mês Localização silenciosa Seu candidato: #90

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 570

Ver os 371 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 371 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente para alugar em Caballito, sobre Calle Cachimayo entre Avenida Eva Perón e Avenida Directorio. Fica no 2º andar, com orientação leste e disposição de fundos (contra frente). Tem cozinha com móveis planejados (sobre e sob a bancada), espaço principal com armários embutidos, banheiro completo e varanda. Superfície total aproximada de 35 m², sendo 32 m² cobertos. Condomínio aproximado de $180.000 em 08/04/2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Supermercado Bambi 8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 3 min a pé
Terrazas Cafe 10 cafés em 10 min 3 min a pé
Centro 26 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Luis Perlotti Praça 4 min a pé
Megatlon Caballito Academia 11 min a pé
Primera Junta Metrô A 12 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 18 min a pé

≈ US$ 570/mês(AR$ 880.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 423-US$ 588/mês · 1.015 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 570
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 749
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 93
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 254
Total mensal estimado US$ 1.002

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 570
Depósito de segurança US$ 570
Garantia/Caução US$ 1.128
Total na assinatura US$ 2.268

Mobiliar: ≈ US$ 1.232 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.