Imóvel: 2 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Flores · Camacuá Al 100, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.710: o primeiro mês mais um depósito de US$ 855, que é devolvido.
Pede US$ 852: 44% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 590, 149 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 43 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 Ambientes, Con Patio Y Cochera Fija US$ 918 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento Con Cochera Flores/caballito- 3 Ambientes - Balcon - Muy Luminoso US$ 721 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Aqluiler Departamento 3 Ambientes Con Balcón Terraza - Flores US$ 852

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Flores · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 855, Serviços estimados US$ 74, Total mensal US$ 1.140. Depósito de segurança: US$ 855. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Alberdi y Camacuá Ônibus 2 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
Montana Café 2 min a pé
Alberdi Farmácia 3 min a pé
Aromi Restaurante 4 min a pé
Carabobo Metrô 6 min a pé
Plaza de la Misericordia Praça 7 min a pé
American Sport Academia 7 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 9 min a pé
Quirno BRT 17 min a pé

≈ US$ 855/mês(AR$ 1.300.000)

Flores · US$ 557-US$ 787/mês · 285 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 855
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 929
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 1.140

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 855
Depósito de segurança US$ 855
Total na assinatura US$ 1.710

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.567. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.