Imóvel: 5 quartos, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

5 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Esteban Echeverría · La Magdalena, La Magdalena, Ezeiza, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 24 min/dia, 28% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 1.800: 28% abaixo da mediana do segmento em Esteban Echeverría (US$ 2.500, 252 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 18 comparáveis em Esteban Echeverría.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 70 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 24 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia
Colchão de marca	+3 min/dia
Cortinas blackout	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa com 5 dormitórios, piscina e garagem US$ 1.600 · −24 min/dia · −US$ 200/mês A/C

Casa com 5 dormitórios em La Magdalena, Canning US$ 1.800 · +17 min/dia Quiet location

Galpão 1300 m², altura 5 m US$ 1.656 · +33 min/dia · −US$ 144/mês Seu candidato: #4 Casa En Alquiler En Canning Barrio La Magdalena US$ 1.800

Alquiler Casa La Magdalena Con Cochera US$ 1.650 · +90 min/dia · −US$ 150/mês

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Esteban Echeverría, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 5 quartos · Esteban Echeverría · 260 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.800, Taxa de condomínio US$ 572, Serviços estimados US$ 130, Total mensal US$ 2.853. Depósito de segurança: US$ 1.800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Escritório, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

2 locais nomeados a pé

Plaza Malvinas Argentinas Ônibus 4 min a pé
Plaza Malvinas Argentina Praça 4 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 572 Taxa de condomínio estimada/mês

Esteban Echeverría · US$ 2.000–US$ 4.500/mês · 295 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio estimada US$ 572
Serviços estimados US$ 130
Subtotal US$ 2.502
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Total mensal US$ 2.853

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Total na assinatura US$ 3.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 4.279. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.