Apartamento de 2 dormitórios em Balvanera

Apartamento de 2 dormitórios em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 cama · 2 banheiros · Balvanera abasto

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.900, incluindo um depósito de US$ 1.300 que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 44% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 76 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há pelo menos 106.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Balvanera US$ 1.033 · −US$ 271/mês Ar condicionado

Imóvel: 2 quartos, Balvanera US$ 1.150 · −US$ 150/mês Aquecimento Seu candidato: #24 2 quartos · Balvanera US$ 1.300

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com 2 dormitórios, sendo um com sommier de 1,40 m, mesas de luz, TV, amplo armário e depósito. O segundo dormitório tem dois sommiers e armário. Inclui banheiro completo e lavabo, sala de estar e jantar com mesa e quatro cadeiras, sofá-cama de duas praças, TV, DVD e entrada USB, além de TV, aparelho de música, varanda com mesa e três cadeiras e cozinha com área de lavandeira. A unidade tem lavarropas, micro-ondas, tostadeira, geladeira com freezer no frost e utensílios para 6 pessoas

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

22 supermercados em 10 min 2 min a pé
Chola de Oro 30 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Patio del Abasto Praça 4 min a pé
Café Martínez 18 cafés em 10 min 4 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 5 min a pé
Kiral 10 farmácias em 10 min 5 min a pé
Fiter 5 academias em 10 min 6 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 163 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera abasto · US$ 556-US$ 905/mês · 361 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio estimada US$ 163
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.535
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 107
Total mensal US$ 1.642

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.