Apartamento de dois dormitórios em Villa Devoto

Apartamento de dois dormitórios em Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Bermúdez 3142

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 557 mais US$ 56 de condomínio: US$ 613 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.672: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.115, que é devolvido.
Pede US$ 557: 35% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 852, 127 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #20 de 37 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 590 · +US$ 33/mês Tamanho do banheiro

Alquiler Depto 3 Amb en Villa del Parque US$ 557 Ar condicionado Seu candidato: #20 Alquiler 3 Ambientes en Villa Devoto US$ 557

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Villa Devoto, com 2 dormitórios e varanda. Fica no 2º andar por escada. A cozinha não está incluída; o imóvel é entregue recém-pintado e em bom estado de manutenção. O aluguel exige contrato de 2 anos com reajustes a cada 4 meses pelo IPC; condomínio aproximado de $85.000. Aceita-se animal de pequeno porte.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Bermúdez y Beiró Ônibus 2 min a pé
Starbucks Café 3 min a pé
Todo Brasas Restaurante 3 min a pé
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Academia 3 min a pé
Farmacity Farmácia 8 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 643-US$ 1.180/mês · 173 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 681
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 789

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 1.115
Total na assinatura US$ 1.672

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.