Kitnet com academia e varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Baez al 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 131 de condomínio: US$ 519 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.699, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 388: 12% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 440, 535 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 43 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 187 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 341 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$600.000 há 11 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda, Palermo US$ 421 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Palermo US$ 388 · −US$ 1/mês Localização silenciosa Seu candidato: #341

Departamento en Alquiler - Monoambiente con Balcón US$ 388

Ver os 344 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 344 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 388, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 703. Depósito de segurança: US$ 388. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Academia, Porteiro, Salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Plaza de la Shoá Praça 3 min a pé
Mooi 16 cafés em 10 min 4 min a pé
Ribs Al Rio 9 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Farmacia Salud Global 5 farmácias em 10 min 7 min a pé
Pacifico BRT 11 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 12 min a pé
Napp Academia 13 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 582
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensal estimado US$ 703

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 923
Total na assinatura US$ 1.699

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.