Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · La Rioja 468

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.950: o primeiro mês mais um depósito de US$ 650, que é devolvido.
Pede US$ 650: 28% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 78 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 700 · +US$ 50/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 605 · −US$ 45/mês Seu candidato: #29 Departamento Tres Ambientes Alquiler Temporario Balvanera Patio + Lavarropas US$ 650

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 924. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais nomeados a pé

La Rioja y Belgrano Ônibus 2 min a pé
BS.AS. Farma Farmácia 2 min a pé
Bar Espanol Restaurante 2 min a pé
Supermercado 4 min a pé
Kinexis Academia 5 min a pé
Plaza Manzana 66 Praça 6 min a pé
Venezuela Metrô 7 min a pé
Anita Café 11 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 559-US$ 900/mês · 367 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 871
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Total mensal US$ 924

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.