Imóvel: 4 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Ramón Castro 5473

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, 65% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.426: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.213, que é devolvido.
Pede US$ 1.213: 65% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.500, 54 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 7 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 69 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 4 quartos com 300 m² em Olivos US$ 1.000 · −10 min/dia · −US$ 213/mês Aquecimento

Olivos - Departamento Alquiler Ars 1.800.000 US$ 1.180 · −33 min/dia · −US$ 33/mês Seu candidato: #5 Hermoso Chalet con Jardín y Cochera US$ 1.213

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Vicente López · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.213, Taxa de condomínio US$ 280, Serviços estimados US$ 80, Total mensal US$ 1.728. Depósito de segurança: US$ 1.213. Comodidades: Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Acassuso y Antártida Argentina Ônibus 3 min a pé
Plazoleta de las Madres Praça 9 min a pé
Verde Supermercado 12 min a pé
The Grandfather Restaurante 12 min a pé
Farcmacia Farmácia 13 min a pé
Pipe's Café 14 min a pé
Devayana Academia 15 min a pé

≈ US$ 1.213/mês(AR$ 1.850.000)

+ US$ 280 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 2.517–US$ 5.500/mês · 127 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.213
Taxa de condomínio estimada US$ 280
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.573
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 154
Total mensal US$ 1.728

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.213
Depósito de segurança US$ 1.213
Total na assinatura US$ 2.426

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.