3 quartos, 2 banheiros, varandas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Monserrat · Bernardo de Irigoyen 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 194 de condomínio: US$ 809 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.545, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Monserrat US$ 712 · +US$ 95/mês Ar condicionado

3 quartos com varanda, Monserrat US$ 641 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Amplio Depto 3 Ambientes con Dependencia Muy Luminoso y Silencioso en San Telmo US$ 615

Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de frente em San Telmo com vista panorâmica para a Av. 9 de Julio. Possui ampla sala de estar e jantar, dois quartos com armários e um quarto de serviço com banheiro, além de cozinha e área de lavanderia independente. Inclui duas varandas e água quente central (24 hs); não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 110 m² totais, com circulação dupla e metrô em frente (linhas C e E).

110 m² totais (100 m² cobertos) com 3 quartos e 2 banheiros (inclui banheiro do quarto de serviço).
Duas varandas (uma voltada para a rua) e vista panorâmica para a Av. 9 de Julio, em frente à UADE.
Metrô em frente: linhas C e E; Metrobus 9 de Julio.
Água quente central 24 hs; elevador e encargado/vigilância.
Contrato de 24 meses com seguro de caução FINAER; 1 mês de depósito e 1 mês de adiantamento; reajuste trimestral por IPC.

Contras

As regras para uso profissional e a exigência de garantia podem limitar a elegibilidade.

Uso profissional permitido com restrições (sem circulação de pessoas; não para consultórios).
Não aceita animais.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

La Fuente 49 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Independencia (C) Metrô C 2 min a pé
Independencia BRT 2 min a pé
Provincia de Chaco Praça 2 min a pé
Farmacia Nueva Tacuari 8 farmácias em 10 min 2 min a pé
Musel 19 cafés em 10 min 2 min a pé
Express 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
4 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 194 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 772-US$ 1.200/mês · 37 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 194
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 891
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 55
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Subtotal US$ 185
Total mensal estimado US$ 1.076

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.315
Total na assinatura US$ 2.545

Mobiliar: ≈ US$ 2.947 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.