Apartamento de 2 quartos em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Palermo · Godoy Cruz 2900, Piso No definido

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.400, que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 7% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 755 anúncios).
Para o seu perfil fica em #66 de 293 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 203 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes mobiliado em Palermo US$ 1.100 · −1 min/dia · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes reformado e mobiliado em Palermo US$ 1.100 · −3 min/dia · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #66 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.400

Ver os 293 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 293 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para locação temporária em Palermo Nuevo, 1º andar, com 3 ambientes e 80 m². Possui varanda contínua com mesa e cadeiras. Dois dormitórios: um com cama de casal e banheiro completo em suíte; outro com cama de casal; há ainda mais um banheiro completo. Cozinha com lavadora automática. Condomínio com piscina, solário e segurança 24h; vaga de garagem é opcional no prédio, com custo à parte. Preço: US$ 1.400 mais luz e gás.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 1 min a pé
Cinna Café 2 min a pé
Freda Restaurante 2 min a pé
Darragueyra y Paraguay Ônibus 3 min a pé
Guatemala BRT 4 min a pé
Ardha Academia 5 min a pé
Palermo Metrô 6 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 19 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 200 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,746 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 200
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.701
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 115
Total mensal US$ 1.816

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.