Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · J M Serrano 200

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 700: em linha com a mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 144 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 87 comparáveis em Villa Crespo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 61 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 550 · +22 min/dia · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Apartamento de um quarto novo em Villa Crespo US$ 750 · +9 min/dia · +US$ 50/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 700

Ver os 87 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 87 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 945. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Localização

10 locais nomeados a pé

Murillo y Serrano Ônibus 1 min a pé
Concept Academia 2 min a pé
i Latina Restaurante 3 min a pé
Murillo BRT 4 min a pé
Bera Farmácia 5 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 7 min a pé
Havana Café 7 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 10 min a pé
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Parque grande 17 min a pé
Parque Centenario Parque principal 18 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/mês · 548 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 888
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 945

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.