Imóvel: Kitnet, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Defensa Al 800, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 22 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 550, que é devolvido.
Pede US$ 550: 15% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 81 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 39 comparáveis em San Telmo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 22 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en San Telmo US$ 550 · −22 min/dia Localização silenciosa

Departamento Monoambiente en San Telmo en Alquiler US$ 450 · −21 min/dia · −US$ 100/mês Ar condicionado Seu candidato: #14 Departamento En San Telmo US$ 550

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Telmo. Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 110, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 757. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Ar condicionado, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais nomeados a pé

Independencia y Defensa Ônibus 1 min a pé
El Desnivel Restaurante 1 min a pé
La Casa del Dulce de Leche Café 2 min a pé
Pilates Studio Academia 3 min a pé
Plazoleta Doctor César Polledo Praça 4 min a pé
Av. Independencia BRT 5 min a pé
Farmacia Bolivar Farmácia 5 min a pé
Independencia (C) Metrô 11 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 12 min a pé
Parque Lezama Parque principal 14 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 110 Taxa de condomínio estimada/mês

San Telmo · US$ 397–US$ 800/mês · 201 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 110
Serviços estimados US$ 97
Total mensal US$ 757

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Total na assinatura US$ 1.100

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.