Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 393 mais US$ 79 de condomínio: US$ 472 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.179, incluindo um depósito de US$ 393 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 393: 13% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 451, 330 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 3.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 165 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

1 quarto · Almagro US$ 393

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 393 Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 361 · −US$ 34/mês Ar condicionado

Ver os 213 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 213 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 722. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Lavadora.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Cifu 14 supermercados em 10 min 4 min a pé
Amaretto 26 restaurantes em 10 min 4 min a pé
5 academias em 10 min 4 min a pé
Efedra 9 farmácias em 10 min 5 min a pé
Havanna 7 cafés em 10 min 5 min a pé
Castro Barros Metrô A 7 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 12 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 425-US$ 650/mês · 848 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 559
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 722

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Honorário Unitrank (um mês) US$ 393
Total na assinatura US$ 1.179

Mobiliar: ≈ US$ 1.457 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.